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高空抛物责任主体为物业? 民法典草案作出规定

2019-12-26 08:49:44
来源:江苏广电融媒体新闻中心

  高空抛物,对大家来说,肯定不陌生了。垃圾、水果、道具……从天而降的什么都有,这也成为城市治理的一道难题。昨天(12月23日),民法典草案四审稿中,完善了高空抛物的责任规则:物业服务企业等建筑物管理人,应当采取必要的安全保障措施,防止高空抛物坠物情形的发生。

  据了解,高空抛物目前在很多南京高层老小区,仍然屡见不鲜。今年6月份,南京北门桥小区的业主舒先生就向记者反映,自己的车停在楼下,被高空扔下的东西砸了。由于找不到是谁扔的,最后自己花了1400元修车。“也不光是我一个人车被砸过,还有一些车子也被砸过。车子上面有时候也会被扔一些垃圾,什么烟头啊苹果皮、橘子皮之类的。”

  无独有偶,家住张公桥小区的陈先生说,因为高空抛物,二楼平台上每天堆积着垃圾,有时候甚至楼道都不例外。自己就住在二楼,每天气温难闻,深受其害。

  南京市秦淮区张公桥小区居民陈先生告诉记者:“垃圾从高层20多层摔下来,咚一声,像我们这些岁数大的,心脏不好的就吓死了。虫子什么的就往家里面飞,有时候没有办法。”

  记者走访南京一些老小区发现,目前,物业针对高空抛物,主要以前期的宣传、教育为主。一旦发生高空抛物事件,即使确定了疑似抛物者,也常常遭遇“不承认”的情况。而同时,老小区人员混杂、监控设备少,也给物业取证、管理带来难度。

  创盛物业丹凤新寓物业管理处主任杨怀林表示:“我们发现以后上去找坠物者,基本上都不承认。我们也在和公司申请增加一些监控,但整个系统包括摄像头 、布线 、主机,另外还有安装费用 、后期维护费用等都比较高。”

  律师表示,目前,针对高空坠物,主要是《侵权责任法》第87条,但其中,并没有明确规定调查程序和物业责任,此次民法典草案三审稿中,强调“有关机关应当依法及时调查,查清责任人”。四审稿子中,明确了“物业服务企业等建筑物管理人,应当采取必要的安全保障措施,防止高空抛物坠物情形的发生。”

  法德东恒律师事务所律师陆发达解释:“高空抛物很有可能是一个故意伤害,甚至:舶踩男形。作为有关部门,主要是公安机关,就有权力进行调查。如果明确规定了物业管理企业有相应的责任,那么首先物业管理企业会自加压力,有可能采取装监控、增加巡逻次数,来巡查、排查高空抛物行为。另外,发生相应后果以后,物业公司也会更加积极地搜集证据,配合相关受害人或者有关机关的调查。”

编辑:顾名筛
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